神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目の1,900万円(税無)｜売土地 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目 | 小田急小田原線百合ヶ丘駅 バス8分 原店前下車 徒歩6分 （百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら） |
1,900万円(税無) | - |
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| 小学校区 | 長沢 |
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| 中学校区 | 長沢 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目（東百合丘一丁目） |
| 交通 | 小田急小田原線百合ヶ丘駅 バス8分 原店前下車 徒歩6分（百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 1,900万円(税無) |
| 坪単価 | 59.0万円 |
| 土地面積 | 106.51m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南東 6.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 小田急線「百合ヶ丘」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 建築条件無し、東南公道につき陽当り良好 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2012-05-21 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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2011/09/29
本日のお役立ち不動産用語
| 分筆に伴う権利の消滅の登記 | ぶんぴつにともなうけんりのしょうめつのとうき |
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分筆登記は[表題登記]のある[土地]の法律上の個数を変更するにすぎないので、それ自体としては、土地の権利関係の変更を公示することはない。例えば、[地番]が1番1である土地を、1番1と新たに生ずる1番3の土地とに[分筆]する場合には、新たに作成される1番3の[登記記録]には1番1の登記記録にされている現に有効な権利に関する[登記]を転写したうえ、その一方が他方とともにその権利の客体となっていることを記録する。 もっとも、分筆登記は、実務上、[共有物分割]や一筆の土地の一部を売却する場合によく行われ、[所有権]を他の者に移転する前提でなされることが少なくない。 例えば、[抵当権]の設定された1番1の土地の一部が売却され代金が[債務]の[弁済]に充てられる場合、[抵当権者]から消滅の承諾を得て、売却されない残地にのみ抵当権が存続するということがある。そこで、所有権以外の権利に関する登記の[登記名義人]が、分筆後のいずれかの土地について当該権利を消滅させることを承諾したことを証する情報が申請に際して提供されたときは、その土地について当該権利の消滅した旨の登記がされる([不動産登記法]40条、不動産登記規則104条)。 つまり、新たに生ずる1番3の土地について消滅承諾のある場合、1番1の登記記録には、分割後の1番3について当該権利が消滅した旨が記録され、1番3の土地の登記記録には消滅承諾にかかる権利は転写されない。 |
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物件地域のつぶやき
maddest 小田急線 百合ヶ丘駅にイマココ!
uchi_tsuki 新百合ヶ丘駅 (Shin-Yurigaoka Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)
Tiiiiiiiiger 新百合ヶ丘駅 (Shin-Yurigaoka Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)
tsubame1995 新百合ヶ丘駅なう厚木まで寝よう(^-^)
posauneman ただいま (@ 百合ヶ丘駅 (Yurigaoka Sta.))
shin_to_ot 百合ヶ丘駅 (Yurigaoka Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)
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coralreefsinger 来週のスケジュールです。: こんにちは。マネージャーのザッキーです。来週のスケジュールをお知らせいたします♪5月21日(月)お休み5月22日(火)お休み5月23日(水)新百合ヶ丘駅16時～5月24日(木)お休み5月25日(金...
birdm9101 この駅の広告は突っ込める広告が多い (@ 百合ヶ丘駅 (Yurigaoka Sta.))
nknk7000 乗り換え (@ 新百合ヶ丘駅 (Shin-Yurigaoka Sta.) w/ 8 others)
south1996 うっし (@ 新百合ヶ丘駅 (Shin-Yurigaoka Sta.) w/ 7 others)
chachacharchar 新百合ヶ丘駅 (Shin-Yurigaoka Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県) w/ 6 others
purewrite18 新百合ヶ丘駅 (Shin-Yurigaoka Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県) w/ 5 others
今日の一口便利メモ
オブリゲーションネッティング
オブリゲーションネッティングとは、ネッティングの形態を示す言葉で、複数の当事者がもつ債権債務を一つの債券（債務）にまとめるネッティング手法のこと。 ノベーションネッティングとも呼ぶ。 同日決済日、同一通貨の債権債務を対象に行う。 A社に対して、100万円の債権と80万円の債務を持つ企業がA社とオブリゲーションネッティングを行うと、20万円の一つの債権になる。 オブリゲーションネッティングと対になる用語としてペイメントネッティングがある。