神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の売土地＜南武線「武蔵新城」駅で紹介可能な宅地。＞

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷の1,880万円(税無)｜売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷	JR南武線武蔵新城駅 バス13分 蟹ヶ谷下車 徒歩8分 （武蔵新城駅の物件一覧はこちら）	1,880万円(税無)	-

小学校区	子母口
中学校区	東橘
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷（蟹ケ谷）
交通	JR南武線武蔵新城駅 バス13分 蟹ヶ谷下車 徒歩8分（武蔵新城駅の物件一覧はこちら） 東急東横線日吉駅 バス10分　（日吉駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	1,880万円(税無)
坪単価	101.1万円
土地面積	61.49m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	15.0m²
接道状況	北西 4.0m(私道) 南西 4.0m(私道)
設備
キャッチ	南武線「武蔵新城」駅で紹介可能な宅地。
備考	角地、建築条件無、宅地造成等規制法、2線2駅利用可
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	武蔵新城駅の不動産を1000万円台で絞る 武蔵新城駅の不動産を0万円以上～2000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を1700万円以上～1900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を1600万円以上～2000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 武蔵新城駅の不動産を1500万円以上～2100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	武蔵新城駅から徒歩3分以内の物件 武蔵新城駅から徒歩10分以内の物件 武蔵新城駅から徒歩15分以内の物件 武蔵新城駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	川崎駅 浜川崎駅 川崎新町駅 八丁畷駅 尻手駅 矢向駅 鹿島田駅 平間駅 向河原駅 武蔵小杉駅 武蔵中原駅 武蔵新城駅 武蔵溝ノ口駅 津田山駅 久地駅 宿河原駅 登戸駅 中野島駅 稲田堤駅 矢野口駅 稲城長沼駅 南多摩駅 府中本町駅 分倍河原駅 谷保駅 矢川駅 西国立駅 立川駅

住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

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2012/02/01

本日のお役立ち不動産用語

権利能力	けんりのうりょく
私法上の権利義務の帰属主体となることができる資格をいう。 人間([自然人])は出生により権利能力を有することとなる([民法]3条)。胎児については、原則として権利能力を有しないこととされているが、[相続](民法886条)・[遺贈](同法965条)・[損害賠償](同法721条)については出生前の胎児であっても権利能力があるものとみなされる。また外国人は、法令または条約に禁止の規定があれば、権利能力が制限されることがある(同法3条2項)。 [法人]は、その設立によって権利能力を取得するが、その範囲は定款又は寄付行為で定めた目的の範囲に限定される(同法43条)。

物件地域のつぶやき

koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

ecojapan 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

sutocozi 武蔵新城駅にタッチ！

ishi_san 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

komachan2010 快速川崎行きに乗った。小杉までなのでまったく意味なし。 @ JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！

koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

Radon_HaZURe 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

yokokana00 JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！

__0shirin__ 武蔵新城駅にて、キラキラ光ってたから、絶対、そーだと思ったら、違った。はい、金に飢えてます。んでもって、となりのオヤジは、朝から氷結。

hpz_house [川崎市中原区下新城の家] 南武線「武蔵新城」駅で紹介可能な新築戸建。:

ecojapan 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

haruhi_newgate 武蔵新城駅から徒歩３分。銭湯をモチーフにしたラーメン屋「湯や軒」。うましっ！！

Careerjet_baito 【アルバイト】 武蔵新城駅 / しっかり稼いで遊びも充実♪旅行・買い物・合コン…レジ・陳列… #アルバイト #バイト

PSY310 JR南武線 武蔵新城駅にタッチ！

koutaromonas 武蔵新城駅 (Musashi-Shinjo Sta.) にいます。 (川崎市中原区, 神奈川県)

今日の一口便利メモ

インターネットサーフデイ

インターネットサーフデイとは、行政機関が、民間の電子商取引を行うサイトの法令遵守の状況を一斉点検すること。