東京都板橋区高島平７丁目の売土地＜都営三田線「新高島平」駅で紹介可能な宅地。＞

東京都板橋区高島平７丁目の5,000万円(税無)｜売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都板橋区高島平７丁目	都営三田線新高島平駅 徒歩8分 （新高島平駅の物件一覧はこちら）	5,000万円(税無)	-

小学校区	高島第一
中学校区	高島第一
特記事項	-
物件所在地	東京都板橋区高島平７丁目（高島平七丁目）
交通	都営三田線新高島平駅 徒歩8分（新高島平駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,000万円(税無)
坪単価	143.9万円
土地面積	114.84m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
建築条件	建築条件付
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 6.0m(公道)
設備
キャッチ	都営三田線「新高島平」駅で紹介可能な宅地。
備考	C区画、南側6m公道面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
最終更新日	2012-05-21
次回更新日	随時
価格帯	新高島平駅の不動産を5000万円台で絞る 新高島平駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 新高島平駅の不動産を4900万円以上～5100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 新高島平駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 新高島平駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	新高島平駅から徒歩3分以内の物件 新高島平駅から徒歩10分以内の物件 新高島平駅から徒歩15分以内の物件 新高島平駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	西高島平駅 新高島平駅 高島平駅 西台駅 蓮根駅 志村三丁目駅 志村坂上駅 本蓮沼駅 板橋本町駅 板橋区役所前駅 新板橋駅 西巣鴨駅 巣鴨駅 千石駅 白山駅 春日駅 水道橋駅 神保町駅 大手町駅 日比谷駅 内幸町駅 御成門駅 芝公園駅 三田駅 白金高輪駅 白金台駅 目黒駅

住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

＞＞「不動産用語辞典」へ

「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

津田沼駅南口の区画整理　愛称「奏の杜」に決定、地所レジが721戸開発　ＪＲ津田沼駅南口における土地区画整理事業のまちの愛称が「奏の杜（かなでのもり）」に決まった。

2010/11/30

本日のお役立ち不動産用語

法定講習	ほうていこうしゅう
[宅地建物取引主任者証](以下取引主任者証という)の交付を受けようとする者は、登録をしている都道府県知事が国土交通省令の定めるところにより指定する講習で交付の申請前6ヵ月以内に行われるものを受講しなければならない([宅地建物取引業法]22条の2第2項本文)、と定められている。この講習を法定講習という。 ただし、[宅地建物取引主任者資格試験]に合格した日から1年以内に取引主任者証の交付を受けようとする者又は登録移転のため現在の取引主任者証と同じ有効期間の取引主任者証の交付申請をする場合には、受講が免除される(同法22条の2第2項ただし書)。

物件地域のつぶやき

ichi__ なう(;´д｀) (@ ローソン 新高島平駅南店)

tosiyasunakaji 完璧に開門に間に合いません。申し訳ありません。 (@ 新高島平駅 (Shin-takashimadaira Sta.) (I26))

ekivoice 駅ボイス 都営三田線は、都営三田線新高島平駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

KamPinTang 新高島平駅の改札で都バス路線図もらえた。

KamPinTang ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ @ 新高島平駅にタッチ！

tosiyasunakaji いざ！ハマスタへ！ (@ 新高島平駅 (Shin-takashimadaira Sta.) (I26))

ekivoice 駅ボイス 都営三田線は、都営三田線新高島平駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

akane_cho @hide_ts ごめん違った。花火のとこは新高島平駅だった。新高島は、横浜BLITZあるとこだね。映画館とか入った建物があるくらいかな。

mrsashimi 新高島駅と新高島平駅は似てるけど遠い

nakatsuma 今日こそはりんりんGOで新高島平駅まで行く。

nakatsuma 新高島平駅北側にて、今から街頭演説をスタート。USTREAMでの生中継をご覧ください！

eki_reform リフォームしよう。新高島平駅周辺のリフォーム業者の検索サイト。キッチン、浴室、屋根、窓・サッシなど → #新高島平 #リフォーム #reform

kokusaibus 【国際興業バス】沿線情報：板橋区立美術館では、6月17日(日)まで"身体表現と日本近代美術・物語る身体"展を開催しています。入館無料。月曜休館。成増駅北口・高島平駅より[増17]にて"区立美術館"、新高島平駅から板橋区コミュニティバス"りんりん号"にて"区立美術館入口"下車。

haijinsan 新高島平駅 (Shin-takashimadaira Sta.) (I26) にいます。 (板橋区, 東京都)

konoha_sin 新高島平駅 (Shin-takashimadaira Sta.) (I26) にいます。 (板橋区, 東京都)

今日の一口便利メモ

タックスパラダイス

タックスパラダイスとは、タックスヘイブンの一類型で、租税が一切ない国のこと。