| 価格帯 |
学芸大学駅の不動産を4000万円台で絞る 学芸大学駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 学芸大学駅の不動産を4500万円以上～4700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 学芸大学駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 学芸大学駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
学芸大学駅から徒歩3分以内の物件 学芸大学駅から徒歩10分以内の物件 学芸大学駅から徒歩15分以内の物件 学芸大学駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
リロ・ホールディング、東証一部に指定替え リロ・ホールディングは１１月１日、東証二部から同一部に昇格する。 ow.ly/7bxq2
2011/10/28
本日のお役立ち不動産用語
| 石膏ボード | せっこうぼーど |
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[石膏]を心材とし、両面をボード用原紙で被覆した板のこと。加工性、耐火性、遮音性に優れ、主に壁や天井の内装の下地材として使用される[不燃材料]である。プラスターボードとも呼ばれる。 住宅では、この石膏ボードの上にビニールクロスなどの仕上げ材を張る。 |
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物件地域のつぶやき
monpi29 @teki0107 こないだ、学芸大学駅行ったんだけど、てきはそこいってるの？
sanpukukensetsu 東横線｢学芸大学｣駅徒歩11分『碑文谷五丁目貸店舗・事務所』 57.83㎡ 約17.49坪 262,500円 軽飲食・物販相談可
emuu09 えっ学芸大学駅から東京タワー見えるんだけど！そんな距離なの？地理が掴めないww
akino55 @papico58 @kyawatama 学芸大学駅から歩いて5分くらいやし、車で行くなら近くのダイエーが安いよ！
madaraneco 東急線の学芸大学駅の商店街と原宿の竹下通りの奥っ側をくっ付けたみたいな通りだ
sou8ani 学芸大学駅 (TY05) にいます。 (目黒区, 東京都)
sakura_maji @airi03meooow 帰りに気付いたんですが、3月にお渡しした花束を買ったのは学芸大学駅付近の花屋でしたw
Kento_candys 学芸大学駅 (TY05) にいます。 (目黒区, 東京都) w/ 4 others
HARU3298 ぶらり散歩も終盤。学芸大学駅西口『流浪堂』素敵な写真集ばかりの古本屋。良いです♪
sakakibarakouji 多数のお問い合わせありがとうございます。申し訳ございませんが本日５月２０日（日）はお休みさせて頂いております。明日のご来店心よりお待ちしております。目黒区碑文谷「旬野菜と地鶏料理・蔵元直送の日本酒 ひもん家」東急東横線学芸大学駅（公式HP)
chintai_reblo 賃貸マンション 東京都目黒区 学芸大学駅から 徒歩14分 1R家賃Array
kaaaapa 学芸大学駅なぅ！これからショップ巡り〜♪
parulife うろうろ。 (@ 学芸大学駅 (TY05) w/ 2 others)
mioazu 【東急東横線なぅ】学芸大学駅なぅ～
今日の一口便利メモ
ディスカウント率
ディスカウント率とは、現在価値を算出するための割引計算をする際に用いる率のこと。 支払利息のことを想起しがちであるが、割引率は会社の資本調達コストとしてのWACCを用いる。