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東京都大田区大森北５丁目の2,280万円(税無)｜売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都大田区大森北５丁目	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩10分（大森駅の物件一覧はこちら）	2,280万円(税無)	-

小学校区	開桜
中学校区	大森第八
特記事項	-
物件所在地	東京都大田区大森北５丁目（大森北五丁目）
交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩10分（大森駅の物件一覧はこちら）京急本線平和島駅徒歩12分（平和島駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,280万円(税無)
坪単価	181.8万円
土地面積	41.46m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい／容積率	60％／300％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南西 6.0m(公道)
設備
キャッチ	京浜東北線「大森」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無し
取引形態	媒介
引渡時期	相談
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	大森駅の不動産を2000万円台で絞る大森駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）大森駅の不動産を2100万円以上～2300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）大森駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）大森駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	大森駅から徒歩3分以内の物件大森駅から徒歩10分以内の物件大森駅から徒歩15分以内の物件大森駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

中古マンション成約、７カ月連続前年割れも持ち直しの兆し　東日本レインズ　（財）東日本不動産流通機構が発表した11月の首都圏中古マンション成約は、前年同月比０・６％減の２５９９件だった。

2010/12/13

本日のお役立ち不動産用語

スプリンクラー	すぷりんくらー
[建物]の天井などに取り付ける消火用の自動散水装置。火災時の熱で散水口の金属片が溶け、自動的に散水する。一定以上の大きさのビルや[マンション]などには消防法で設置が義務づけられている。また、芝生などに水をまく装置も、一般にスプリンクラーと呼んでいる。

物件地域のつぶやき

star_snowrabbit JR 大森駅にいます。 (大田区, 東京都)

ggrks_koh 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 4 others

cryeeeen @SaotomeUni そしたら、大森駅から8時35分発のバスに乗るから大森駅東口のエスカレーター側に8時25分とかそこらにいてもらえてればいいかな?

cryeeeen @SaotomeUni ごめん大森駅でのるバスの時刻表とかわかる?

ImpactEx 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others

tfukaura @dare0918 東京都大田区中央3-2-16 DOROTHY VACANCE です。JR大森駅西口1〜3番のバス停のいずれかのバスに乗って3つめ「太田文化の森」下車2分です。

srinfojp 【大森駅より徒歩1分】行政書士・社会保険労務士さんのう法務事務所

eeeepin @duralumins 大森駅徒歩3分ってやばい高いじゃん

hyama999jp JR大森駅北口にいます。 (大田区, 東京都)

hideot26 俺が初めてギターの弾き方習ったのは同級生のお父さんで、当時大森駅ビル上にあった場末キャバレーの箱バンギタリストだった。よく店に遊びに行っては舞台の袖から演奏聴いてたっけ。70年代半ば迄は、ちょっとした店でもジャズコンボな生バンドが入っていたな。

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】京浜東北線大森駅徒歩7分(品川区南大井３丁目) 5000万円 #ビル #品川区 #大森 #京浜東北線 -

odakamo I'm at JR大森駅

nikocha_papa 大森駅にゅっと

sugamoshiro 誰だよ〜京浜東北線大森駅のトイレでゆで卵つまみにして１杯やった奴わ〜 =͟͟͞͞( •̀д•́))) 塚、卵残すなよ〜 ( ꒪Д꒪)

ni8ri 大森駅、やたらスケボー持ってる人多いなぁーとは思ってたけど.....ここの警察は結構許してくれるらしい!!!!クソ田舎静岡とは違いますね.....(・∀・)笑

今日の一口便利メモ

売価還元法