神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目の売土地＜南武線「久地」駅で紹介可能な宅地。＞

神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目の1,740万円(税無)｜売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目	JR南武線久地駅 徒歩10分 （久地駅の物件一覧はこちら）	1,740万円(税無)	-

小学校区	長尾
中学校区	稲田
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市多摩区長尾７丁目（長尾七丁目）
交通	JR南武線久地駅 徒歩10分（久地駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	1,740万円(税無)
坪単価	110.8万円
土地面積	51.92m2(実測)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
国土法届出	不要
建築条件	建築条件付
セットバック	-
私道負担	13.1m²
接道状況	南 4.0m(私道)
設備
キャッチ	南武線「久地」駅で紹介可能な宅地。
備考	B区画、駅徒歩10分、参考プラン有、不整形地
取引形態	媒介
引渡時期	相談
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	久地駅の不動産を1000万円台で絞る 久地駅の不動産を0万円以上～2000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 久地駅の不動産を1600万円以上～1800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 久地駅の不動産を1400万円以上～1800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 久地駅の不動産を1200万円以上～1800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	久地駅から徒歩3分以内の物件 久地駅から徒歩10分以内の物件 久地駅から徒歩15分以内の物件 久地駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	川崎駅 浜川崎駅 川崎新町駅 八丁畷駅 尻手駅 矢向駅 鹿島田駅 平間駅 向河原駅 武蔵小杉駅 武蔵中原駅 武蔵新城駅 武蔵溝ノ口駅 津田山駅 久地駅 宿河原駅 登戸駅 中野島駅 稲田堤駅 矢野口駅 稲城長沼駅 南多摩駅 府中本町駅 分倍河原駅 谷保駅 矢川駅 西国立駅 立川駅

住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

＞＞「不動産用語辞典」へ

「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

野村不動産ＨＤ　住宅リフォーム分野強化で専業会社立ち上げ　野村不動産ホールディングスは、マンションに特化した住宅リフォーム専業会社を立ち上げ、4月１日から営業を開始する。

2011/02/14

本日のお役立ち不動産用語

急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律	きゅうけいしゃちのほうかいによるさいがいのぼうしとうにかんするほうりつ
急傾斜地の崩壊による災害から国民の生命を保護するため、急傾斜地の崩壊を防止するために必要な措置を講じ、もつて民生の安定と国土の保全とに資することを目的として昭和44年に制定された法律。 この法律において「急傾斜地」とは、傾斜度が三十度以上である土地をいう(急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律2条1項)。 急傾斜地崩壊危険区域内において水の浸透を助長する行為、工作物の設置、改造、のり切、[切土]、掘さく又は[盛土]等を行おうとする者は都道府県知事の許可を受けなければならない(同法7条1項)として、この区域内での一定の行為の制限を行っている。

物件地域のつぶやき

Nao_D 久地駅 (Kuji Sta.) にいます。 (川崎市高津区, 神奈川県)

yu___ta7 @miiiishon79 まじかーい（笑）でも、とりあえず久地行っていいんだよね？ 久地駅降りて歩き出してから新地とかなったら泣くわ(´Д` )笑笑

kawanina I'm at 久地駅 (Kuji Sta.).

kawanina 久地駅にタッチ！

hetare_charlie 帰ります。 (@ 久地駅 (Kuji Sta.))

Kosaku_Wakamiya 久地駅スタンプGet! #ekiSh_sovwto7

k_kumiko 久地駅、浸水

kawanina I'm at 久地駅 (Kuji Sta.).

kawanina 久地駅にタッチ！

kawanina I'm at 久地駅 (Kuji Sta.).

kawanina 久地駅にタッチ！

fiddle_bunny 更新(o･ω･o)♪【免震構造の楽器可マンション】　南武線・久地駅を最寄りに、暮らしやすい間取りの築浅物件！　楽器演奏用に整えられる防音設備と合わせて、安心感のある演奏拠点となりそうです♪　

hetare_charlie これから宮前区のお客様へ行って、直帰します。 (@ 久地駅 (Kuji Sta.))

kawanina I'm at 久地駅 (Kuji Sta.). w/ 2 others

kawanina 久地駅にタッチ！

今日の一口便利メモ

連結納税

連結納税とは、企業集団を一つの「課税単位」とする納税制度のこと。 国内にある親会社とその100%子（孫）会社等を課税所得計算上のひとつの企業集団とし、課税所得を通算して申告納税するもの。 企業集団内に、赤字の会社と黒字の会社が混在していれば、課税所得の計算上通算されるため、連結納税を適用しない場合に黒字会社で支払う納税額が減額されることとなり、一般的にはグループ全体の税負担が軽くなる。 連結会計は、支配力基準で連結決算対象となる企業集団の範囲が決定されるが、連結納税は持ち株比率が100％である子会社・孫会社（完全支配関係にある会社）しか企業集団の範囲とならないことに注意が必要。