神奈川県横浜市港北区小机町の9,730万円(税無)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市港北区小机町 | JR横浜線小机駅 徒歩6分 （小机駅の物件一覧はこちら） |
9,730万円(税無) | 3LDK |
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| 交通 | JR横浜線小机駅 徒歩6分（小机駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 9,730万円(税無) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
287.55m2(公簿) 127.05m2 |
| 築年月 | 2004-3 |
| 構造／階数 | 木造／1階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 5.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 横浜線「小机」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 駅徒歩6分、緑化地域、宅地造成等規制法、バリアフリー住宅、平成16年築 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 小机 |
| 中学校区 | 城郷 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町（小机町） |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
5.6％増の81.9万戸に 国土交通省調べ2010年度の住宅着工戸数 国土交通省が４月28日に公表した2010年度の新設住宅着工戸数は前年度に比べ５・６％多い81万9020戸となった。
2011/04/28
本日のお役立ち不動産用語
| 床面積 | ゆかめんせき |
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[建築物]の各階において、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の面積をいう。また、延べ床面積とは各階の床面積合計をいう。 開放されている[ピロティ]などは、運用解釈によって床面積に含まれない場合がある。 |
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物件地域のつぶやき
fukudaask 【住宅情報】小机駅新築住宅角地陽当良好3000万円台 #yokohama #home #follow #followme
HIKARU_GK1 仕事終わって小机駅☆快速止まらないんだよな〜。新横浜まで行くと時間間に合わないし…。とりあえず、、冷蔵庫に初めてジュース入れたらパクられましたわ！あ〜ぁ。
そんで明日は歓迎会みたいなのして頂けるみたい(〃‘3‘〃)
pipipi_coco @05ud はーい(o^^o)！横浜方面からなら小机駅が近いよ＊終電結構早いから気を付けてねー(ノv`*)
ekivoice 駅ボイス 横浜線は、横浜線小机駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
TakatoASA 小机駅なう。
hitomi5310 小机駅 (Kozukue Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
kiki_phi そうそう、こんな感じでツバメが飛び交う小机駅は好きなんだよねえ
_mmrn0d_ @nyar_type 一休出た後すぐ意識飛んで気付いたら小机駅のホームにいました 終電乗って帰りました
shinkun6 まさか小机駅でマッチョと会うとわ（笑）
o_uccino ファミールガーデン横浜・小机1番館 / 横浜線小机駅利用 晴れた日はランドマークタワー望む 上層階無:
fukudaask 【住宅情報】小机駅新築住宅角地陽当良好3000万円台 #yokohama #home #follow #followme
g4ey_jda @tomojanne417 横浜なのー( ﾟ∀ﾟ)？小机駅やばかったｗｗてら田舎(´;ω;｀)ｗ街灯ないとかまぢ路上行きたくない(´;ω;｀)
maki_blackrose 先週の今頃はとぼとぼ新横浜駅に向かって歩いてたなぁ。小机駅行こうとしてたらなんか人身事故とかで電車動かんって言われて新横浜に人の波に乗って歩いたなぁ……
今日の一口便利メモ
不胎化政策
不胎化政策とは、中央銀行が金融市場に生じた資金需給変動を吸収する金融調節のこと。 典型的な例として、中央銀行が為替介入を行った際に行われる公開市場操作がある。大量の為替介入により、金融市場に生じた資金需給の変動を公開市場操作により調整することにより、市場金利などへの影響を与えないようにする。このような金融調節を不胎化政策と呼ぶ。