東京都足立区南花畑３丁目の3,180万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都足立区南花畑３丁目 | つくばエクスプレス六町駅 徒歩15分 （六町駅の物件一覧はこちら） |
3,180万円(税込) | 3LDK |
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| 交通 | つくばエクスプレス六町駅 徒歩15分（六町駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 3,180万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
73.54m2(実測) 82.68m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI2S建02011号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 8.0m(公道) 東 6.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | つくばエクスプレス「六町」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | A号棟、8m公道面、角地、各室6畳以上、各室収納有、2階建 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 花畑 |
| 中学校区 | 花保 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区南花畑３丁目（南花畑三丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
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2012/02/16
本日のお役立ち不動産用語
| 委託 | いたく |
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[契約]などの[法律行為]やその他の事務処理を他人に依頼すること。委託を受けた者にある程度の自由裁量の余地があり、委託した者との間に信頼関係が生ずる点に特色がある。 委任、運送、[信託]など多くの法律関係の基礎をなすものである。 |
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物件地域のつぶやき
__wassyoi__ 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
shino_maru_ RT @EcoFigue: 【迷い犬・梅】今日の捜索は足立区六町駅付近を中心に行きます。心強い、探偵とボランティアも一緒なので今日明日で、家につれて帰ります #maigo #dog
ana_gato 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
egbfcmy2pm 六町駅スタンプGet! #ekiSh_sw35yhw
ana_gato 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
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electrictako 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
hanbun0 RT @EcoFigue: 【迷い犬・梅】今日の捜索は足立区六町駅付近を中心に行きます。心強い、探偵とボランティアも一緒なので今日明日で、家につれて帰ります #maigo #dog
aonodrop RT @EcoFigue: 【迷い犬・梅】今日の捜索は足立区六町駅付近を中心に行きます。心強い、探偵とボランティアも一緒なので今日明日で、家につれて帰ります #maigo #dog
sweet_applepai RT @EcoFigue: 【迷い犬・梅】今日の捜索は足立区六町駅付近を中心に行きます。心強い、探偵とボランティアも一緒なので今日明日で、家につれて帰ります #maigo #dog
surugakise RT @EcoFigue: 【迷い犬・梅】今日の捜索は足立区六町駅付近を中心に行きます。心強い、探偵とボランティアも一緒なので今日明日で、家につれて帰ります #maigo #dog
Soldier_in_Nich RT @EcoFigue: 【迷い犬・梅】今日の捜索は足立区六町駅付近を中心に行きます。心強い、探偵とボランティアも一緒なので今日明日で、家につれて帰ります #maigo #dog
今日の一口便利メモ
フォローアップ
フォローアップとは、出した指示、課されている役割などについて、その達成状況や進捗、結果などを検証・分析し、さらなる指示や修正、アドバイスを行うことをいう。