東京都渋谷区富ヶ谷２丁目の8,480万円(税込)｜売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目 | 東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩7分 （代々木公園駅の物件一覧はこちら） |
8,480万円(税込) | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 交通 | 東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩7分（代々木公園駅の物件一覧はこちら） 小田急小田原線代々木八幡駅 徒歩7分（代々木八幡駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 8,480万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
93.6m2(実測) 136.08m2 |
| 築年月 | 2006-10 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北西 2.7m(公道) |
| セットバック | 要（3.4m2） |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「代々木公園」駅歩7分の好立地に佇む私邸。スタイリッシュな間取りがお薦めのデザイナーズハウス。 |
| 備考 | 車庫約13.97m2含、一部RC造、LDK20畳 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 富谷 |
| 中学校区 | 上原 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都渋谷区富ヶ谷２丁目（富ヶ谷二丁目） |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
代々木公園駅の不動産を8000万円台で絞る 代々木公園駅の不動産を7000万円以上～9000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を8300万円以上～8500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を8200万円以上～8600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を8100万円以上～8700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
三井不動産レジ 消費者の声を反映した商品、ミッドタウンでＰＲ 三井不動産レジデンシャルは、分譲マンションの品質の高さを消費者に訴える取り組みを強化する。 ow.ly/8yKeH
2012/01/19
本日のお役立ち不動産用語
| 準禁治産者 | じゅんきんちさんしゃ |
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[成年後見制度]を設けた平成12年4月1日施行の[民法]改正前の規定に基づき、心神耗弱者(しんしんこうじゃくしゃ)又は浪費者で、家庭裁判所で準禁治産の宣告を受けた者をいう(旧民法11条以下)。 上記の民法改正により、準禁治産者は、[被保佐人]へと移行した。 |
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物件地域のつぶやき
k_bata_k @aricha0224 @kenjozaki まさかのすれ違い（；＿；）あたしゃもう代々木公園駅目の前まで来てしまったよ（；＿；）おそーい！
mitsuru326 うまいよここ！！代々木八幡、代々木公園駅から近いよ。
otome_minato 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都)
youyouclub 代々木公園駅にタッチ！
RIERI_ @y_minchy 代々木公園駅側のこちらのお店ですo(^▽^)o⇨
MikanIzm 代々木公園駅にタッチ！
mika_nitro 代々木公園駅までちょっとした旅？だけど、千代田線に乗ってるだけでいいのでラクだな～
sanovabitch 代々木公園駅に騙されて泣きそう。素直に原宿から来たらよかった…
youyouclub 代々木公園駅にタッチ！
sekiguchhi 駅にて、下から巻き上がる風によって後ろのお兄さんにパンツを見せつける事件を経て、関口葵、無事代々木公園駅に到着。
usamimi_746 代々木公園駅にタッチ！
ringo333 RT @1radi2: 今千代田線だけどどこで降りれば近い？ RT @nukaboko: @kero_jiji @1radi2 いま上野です。ひとまず代々木公園に向おうとしてます。代々木公園駅でよいのよね？
tanukigreen107 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 2 others
masochistter 俺の鼻はｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ取ろうと頑張るだけなら時間ｷﾞﾘｷﾞﾘかな？しかし、代々木公園駅のｴﾘｱマジ升すー。 #一人称から始めて予測変換の暴走を見守る 代々木公園駅「！？」
1radi2 今千代田線だけどどこで降りれば近い？ RT @nukaboko: @kero_jiji @1radi2 いま上野です。ひとまず代々木公園に向おうとしてます。代々木公園駅でよいのよね？
今日の一口便利メモ
ロングショート
ロングショートとは、資金の調達と運用の長短の状況を示す言葉で、資金調達と資金運用を対比した際に、資金調達の方が長期に資金運用の方が短期になっている状態。 金利の先行きの見通しが上昇傾向にあると考えられる場合は、ロングショートの状態が利益を生みやすい。 ロングショートの状態は、手持ちの資金に余裕ができやすく、アベイラビリティリスクが小さくなる。