東京都葛飾区東立石２丁目3,000万円台の売一戸建-を探すならハウス東京エージェントへ

Home » 葛飾区の一戸建て、土地情報 » 東京都葛飾区東立石２丁目の売一戸建

価格帯	京成立石駅の不動産を3000万円台で絞る京成立石駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）京成立石駅の不動産を3500万円以上～3700万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）京成立石駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）京成立石駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	京成立石駅から徒歩3分以内の物件京成立石駅から徒歩10分以内の物件京成立石駅から徒歩15分以内の物件京成立石駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	押上駅京成曳舟駅八広駅四ツ木駅京成立石駅青砥駅

住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
＞＞「不動産用語辞典」へ
床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。

本日の不動産業界ニュース

大震災によるマンション被災の実態報告会　マンション学会が６月11日　日本マンション学会は６月１１日１４時から、千葉県浦安市の明海大学で、大震災によるマンション被災の実態と復興の進め方やマンション防災の課題などを考える報告会とセミナーを開く。

2011/05/24

本日のお役立ち不動産用語

パラペット	ぱらぺっと
[建物]の屋上の外周部に設けられた低い壁のこと。[陸屋根]式の建物の屋上に多く見られる。屋根の防水効果を高めることと、墜落防止の役割がある。