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神奈川県横浜市南区永田東１丁目の3,380万円(税込)｜売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市南区永田東１丁目	京急本線井土ヶ谷駅徒歩10分（井土ヶ谷駅の物件一覧はこちら）	3,380万円(税込)	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

交通	京急本線井土ヶ谷駅徒歩10分（井土ヶ谷駅の物件一覧はこちら）京急本線弘明寺駅徒歩15分（弘明寺駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,380万円(税込)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積建物面積	114.44m²(実測) 98.53m²
築年月	2011-10
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H22確認建築神建安協08632号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	3.84m²
接道状況	南 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	京急本線「井土ヶ谷」駅歩10分の好立地。南側道路面に誕生する全3棟の2階建新邸是非ご内覧下さい。
備考	B号棟、2駅利用可、LDK18畳、対面キッチン、各室6畳以上、南側道路面、不整形地
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	井土ケ谷
中学校区	南
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市南区永田東１丁目（永田東一丁目）
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	井土ヶ谷駅の不動産を3000万円台で絞る井土ヶ谷駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）井土ヶ谷駅の不動産を3200万円以上～3400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）井土ヶ谷駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）井土ヶ谷駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	井土ヶ谷駅から徒歩3分以内の物件井土ヶ谷駅から徒歩10分以内の物件井土ヶ谷駅から徒歩15分以内の物件井土ヶ谷駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

親からの贈与は最高4,000万円までは無税。

相続時清算課税制度
非課税枠父母1人につ2,500万円
対象となるケース父母から20歳以上の子どもへの贈与
(住宅取得資金以外の場合は親が65歳以上)
主な条件・贈与回数には制限なし
・親の年齢制限の特例については、住宅が現行の耐震基準に適合しているか、築20年(マンションは25年)以内、床面積50?以上
適用期限 2011年12月31日まで延長(予定)
(住宅取得資金以外の場合は制限なし)

20歳以上の子どもが65歳以上の親から贈与を受けるときは、「相続時清算課税制度」が利用できます。「相続時清算課税制度」では、2,500万円までの贈与について贈与税を非課税とし、親の相続時に贈与額を相続財産に加算して相続税で清算する、というものです。さらに、2010年と2011年に限り、親や祖父母から20歳以上の子ども・孫への住宅取得資金の贈与が,1,500万円(2011年は1,000万円)まで非課税になる見込みです。これらを合わせると、合計で最高4,000万円まで非課税になります。正式には、2010年3月末までに国会審議を経て決定する予定です。
買い換え損は繰越控除ができる。

譲渡所得(譲渡損失)の計算方法
譲渡所得(譲渡損失)の計算方法

買い換えのために自宅を売却したときに、買ったときより値下がりして損した場合はその年の所得と相殺（損益通算）できます。さらに損した額が大きくて所得を上回る場合は、翌年から最長3年間にわたって所得から繰越控除が可能です。控除を受けるには、売った翌年に確定申告をしなければなりません。サラリーマンの場合では、1年目の損益通算で所得税がゼロになれば納めた税金が戻ってきます。さらに翌年からの繰越控除でも、確定申告で所得税が減額された分は還付されます。
繰越控除が利用できる条件のひとつは、買い換え先の物件を住宅ローンを利用して購入することです。また、所得が3,000万円を超えた年は適用されません。なお、住宅ローンを完済後に売った場合でも控除が受けられるほか、買い換えずに賃貸住宅などに住み替える人向けの制度もあります。

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2010/12/13

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建築士	けんちくし
建築士法による免許を得て、[建築物]の設計、工事監理などを行う技術者。設計できる範囲によって「一級建築士」、「二級建築士」、「木造建築士」に分けられている。

物件地域のつぶやき

rinna0146 @iyoadd 井土ヶ谷駅からのんびり京急で向かっているので遅くなるかもですが、必ず向かいますよー♪

fukudaask 【マンション情報】京急本線井土ヶ谷駅11分・中古マンション・3LDK・1630万円　詳細はお電話下さい。045-250-6300福田勝己 #yokohama #home #follow #followme

ekivoice 駅ボイス京急線は、京急線井土ヶ谷駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

mayudevil_ 何年ぶりの井土ヶ谷駅ほんと何年ぶり？もう10年くらい来てない気がする笑久しぶり過ぎて懐かし過ぎて吐きそう！

kingdealer RT @manteneast2: 【その他取締・交通情報】神奈川県横浜市南区05/19 16:52マルエツの裏井土ヶ谷駅そばのマルエツの裏手。指定方向外進行禁止。右折禁止の取締り。

manteneast2 【その他取締・交通情報】神奈川県横浜市南区05/19 16:52マルエツの裏井土ヶ谷駅そばのマルエツの裏手。指定方向外進行禁止。右折禁止の取締り。

enu_tti 六本木から三ツ沢、新横浜経由^^; @ 井土ヶ谷駅(KK42)にタッチ！

nonokoo きたきたきた (@ 井土ヶ谷駅 (Idogaya Sta.) (KK42))

mezzo0403 I'm at 井土ヶ谷駅(KK42)

sasanisikin 井土ヶ谷駅 (Idogaya Sta.) (KK42) にいます。 (横浜市南区, 神奈川県)

ribbonchan31 南区役所から京急井土ヶ谷駅戻るときに行きと違う道通ってみたなんか迷ってるってのは薄々気づいてたけど気にせず突き進んだ結果地下鉄弘明寺駅に着いた

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